2024/11/06
二ヶ月ほど大阪にホテルノマド生活をしていましたが、その感想としては
大阪は都市の大きさの割に物価が安くてセミリタイア拠点に最適な街だったこと。
そんな大阪ですが大阪北部の東淀川区周辺は家賃が激安であることが判明しました。
もしかしたら西成以上？
今回は大阪セミリタイア情報です。
大阪東淀川区周辺は家賃2万円前後が沢山ある
大阪北部を流れる淀川を超えると家賃相場が一気に下がります。
ぶっちゃけ大阪の賃貸需給崩壊地域はマンションで家賃2万円とかザラなので、ブログで生きていくなら高知より東淀川区のほうが消耗しなくて済むのではないだろうか。 pic.twitter.com/fOatLvqplM
— あらいちゅー🐴馬主で大家で占い師 (@araichuu) March 6, 2019
元々学生用の下宿が沢山あるところに、更にマンションが乱立して家賃相場が崩壊。
管理費込みで2万円ほどまで下落をしているよです。
名古屋にも2万円家賃はあるが・・・
実は名古屋にも2万円前後の家賃は沢山あるのですが、格安家賃のある名古屋市郊外は坂が多く交通の便が少なくて車がないとちょっと不便です。
その点大阪は市内移動が楽です。
東淀川区も直線で梅田まで5Kmもないところにあり便利です。
大阪格安物件場所
この辺が家賃が激安です。
不動産サイトを見ても淀川区・東淀川区は管理費込みで2万円ぐらいの物件が沢山ありますね。
また西成は安宿が沢山あるので一ヶ月単位で格安に住むことが可能です。
東淀川と西成のどちらが安い？
どちらが安く住むことが可能か比べてみました。
| 東淀川 | 西成 | |
| 家賃 | 2万円 | 3.5万円 |
| 水道光熱費 | 1万円 | 0円 |
| 通信費 | 5000円 | 2000円 |
| 食費 | 3万円 | 3万円 |
| 雑費 | 1万円 | 1万円 |
| 合計 | 7.5万円〜 | 7.2万円〜 |
東淀川区に住む場合は家を借りるときの経費が余分にかかります。西成の場合は一ヶ月3.5万円から住める安宿が結構あります。
光熱費込みwifiも早いので数ヶ月だけ住むなら圧倒的に西成。大阪を拠点にセミリタイアするなら東淀川区周辺だと思います。
どちらに住むにしても年間100万円ぐらいで生活は十分可能だと思います。
またどちらも交通の便はとてもいいので不便は全くないと思います。
東淀川区と西成の勝負は・・・・・
引き分け！！
つまり・・
大阪は日本No. 1コスパ最強都市ということです。
日本を拠点にセミリタイアをするなら大阪が一番ですね。
稼ぐことを考えても仕事の多い大阪一択です。
日本のセミリタイア生活
更なる高みを目指してセミリタイアの勉強をしていました。
月五万円生活は通過点、更なる高みを目指して読書中。 pic.twitter.com/ygRfmgnDBB
— cub/FIREmini実践中 (@cub_nomad) December 19, 2020
私は田舎で自給自足をするより都会で便利（無精者）な生活の方が向いているかな。
田舎の幸を利用するより都会の幸を利用した方が私は好きです。
これは好みの問題なのでどちらが正しいかという問題ではありません。
この本は面白いのでお勧めします。
| 場所 | 生活費 |
| 大阪賃貸ニート | 年間100万円 |
| 名古屋自宅ニート | 年間60万円 |
| 田舎ニート | 年間25万円 |
もう日本は東南アジアと同等かそれ以上に安く生活できる国になりました。
快適セミリタイアができる夢の国ですね。
それでは！
コメント
大阪で賃貸いいですね！賃貸時の保証会社の審査は厳しいのでしょうか？
定職がなくても借りられるものか気になります。
タイに住めなくなった老ファランが台湾や日本に大挙流れてくるのではないかと心配です。日本で女を見つければ飯も宿もタダですからねｗ
台湾はこれから先進国化して香港や韓国みたいな物価の高い国になってしまうかもしれませんが…香港人がガンガン移民してくると不動産の値段が上がるというのは過去にオーストラリアやカナダでも起こった不幸なことです。
by かばやん 2020年12月24日 02:15
審査はよくわからないですが安い所は誰も借りないから緩いんじゃないですかね。
これから貧困女子やセミリタイア願望の女子も増えるでしょうから女性を見つけるのは容易になると思います。
東アジアは日本を超える少子化社会ですから、物価等はあまり心配していないですね。
どちらにせよ良い時代になりました。
台湾は少子化と持ち家願望が日本以上なので、すでに賃貸は供給過剰です。
by cub 2020年12月24日 09:20
大阪市内の２つの丸地域、まさにその通りです。
２か所とも住んだことあります。ややこしい部分もありますが・・・・。
単身ニートなら、ボアキンですね。
by はむぞう 2020年12月24日 11:17
ややこしい所はある意味ブログのネタにもなりますね（笑）
by cub 2020年12月26日 10:54
大阪は良い街ですよね
記事にしてくれてありがとうございます。
田舎や山奥でセミリタイアもアリとは思いますが僕もCubさんの様に都会の方が良いです。
散財してしまう可能性もありますが、GOTOイートを使えるとか、何かしらのお得なサービスを受けようと思ったらある程度、都会の方が良いでよね。まさに都会の幸です。
by れくいの 2020年12月26日 09:40
私も都会で引き篭もっている方があっていると自分で思います。
ものぐさなので田舎だと消耗しそうですw
by cub 2020年12月26日 10:56