2024/09/14
日米とも株式市場が絶好調な中、取り残されているセクターがあります。
それがREIT群
その中でもインフラファンドが最近クラッシュをしていて利回りが大幅に上昇しています。
投資すべきなのか？
インフラファンドについてです。
インフラファンド利回り8％台へ
コロナ明け後の数年間ずっと調子の悪かったインフラファンドが最近、クラッシュと言ってもいいほどの下落をしています。
東証のインフラファンド指数チャートが今年の5月ごろから一気に20％ぐらい下落をしています。
2021年の高値から25％ほどの下落。
株式市場に上場しているインフラファンド5銘柄も全て下落。
元々配当下げからヨコヨコからズルズル下げて一気に下げが加速している感じです。
個人投資家が投げ売りをしているのでしょうか？
配当利回りも8％を超えてきています。
インフラファンドのほとんどは太陽光発電を事業をしています。一部風力発電もあり。
私は太陽光発電に関したはよくわからないのですが、最近の下げは何か悪いニュースが出ているのでしょうか？
太陽光発電は価格が決まっているので今後インフレが続けば売電価格は実質値下がりになる。
借金が多いので金利が上がると利益が出なくなる。
ソーラーパネルの廃棄問題や最近は環境破壊なども指摘されて、ちょっと太陽光発電に関してネガティブな感じもあります。
ただ、インフラファンドは規模が小さいのでプロ（機関投資家）はほとんど買ってないと思うので個人投資家が投げている可能性も高いです。
REITが同様にクラッシュした時もREITはオワコンなどと言われていましたが結局、今も普通に存在しています。
インフラファンドはどうなんでしょうね。
東証のインフラファンドのリスク説明動画が分かりやすい。
高配当株銘柄としてどうか？
個人的には今すぐ買うつもりはないが、将来余ったNISA枠で高配当銘柄として購入するのはどうかなと思うようになっています。
今8％ですが、投げ売りが加速すれば10％もあるかもしれない。
みんなの○家さんのような怪しげなクラウドファンドなんかより事業内容が公開されているインフラファンドの方がずっと安全な気がします。
これからはクラファンよりインフラファンド
最近のクラッシュは投げ売りくさいのでしばらく注目していきたい銘柄群です。
まとめ
ここ一ヶ月ぐらい大幅に値下がりして利回りが8％台になり下手なクラウドファンドより高利回りとなってきました。
すぐ購入するつもりはありませんげ、時々価格をチェックしていきたいと思います。
それでは。
コメント
貴重な情報ありがとうございます。
私ももう少し下がったら買うかもです。
続報お待ちしてます。
by 匿名 2024年7月11日 11:00
後一押し欲しいですよね。
コメントありがとうございます。
by cub 2024年7月13日 00:50
リートが不人気で低迷してることは知ってましたが
それ以上にインフラファンドが落ち込んでるのは知りませんでした
リートなら土地建物がしっかりした資産として組み込まれてますが
インフラファンドの資産というと太陽光発電設備しかない？
土地は借りてたり所有してたりまちまち？
保有資産の担保力の差かなと思いました
あまり詳しくない中で考えてみました
by 元夜勤者 2024年7月11日 11:18
資産価値が低いのかもしれませんね。
私も詳しくはわかりません。
10％以上利回りあったら買うかもしれません。
コメントありがとうございます。
by cub 2024年7月13日 00:52
やはり、利回りの高いものは元本が毀損する運命なのかな。。
by にし 2024年7月13日 18:06
当然、利回りが高い＝リスクが高いなので毀損する可能性が高いでしょうね。
ただ、上場しているファンドなので、あえてリスクを取るのも投資だと思います。
コメントありがとうございます。
by cub 2024年7月14日 09:07